What is your Erlangen property worth?
Free, personal valuation of your property in Erlangen – with sound knowledge of the university and Siemens location and its micro-markets.
Davis & Partner supports property owners in Nuremberg and the metropolitan region with clear strategy, expert valuation and professional negotiation.
The property market in Erlangen
Erlangen is one of the most dynamic – and most expensive – property markets in Bavaria. Siemens headquarters, location of the Friedrich-Alexander University with around 39,000 students, and a federal health ministry branch: the city offers extraordinary economic and educational density.
These structural features create a permanent excess of demand. Especially sought after are Sieglitzhof, Bruck, Alterlangen and the historic Huguenot city centre. Tennenlohe and Frauenaurach offer family-friendly terraced houses with somewhat more breathing room on price.
In Erlangen, micro-location often determines value more than pure square metres. A flat near the university can be significantly more expensive per square metre than a comparable property on the city outskirts. For multi-family houses, tenant structure (students, Siemens employees, commuters) also matters.
As an IHK-certified property appraiser, I know the Erlangen micro-markets and their drivers – from student demand and Siemens commuter movements to family ownership competition in the most coveted residential areas.
How your Erlangen valuation works
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Christoffer Davis personally inspects your property and records all value-relevant details.
Your valuation
Within 24 hours you receive a well-founded, market-driven valuation – free of charge.
Why a professional valuation in Erlangen is essential
Erlangen is a special market. The combination of Siemens, university and housing shortage drives high prices – but also massive variation. Pricing too low here gives away five- to six-figure sums. Pricing too high burns valuable marketing time.
As an IHK-certified property appraiser with long-standing experience in Middle Franconia, I deliver a valuation that understands the Erlangen special market – including yield analysis for investors and realistic price ranges for owner-occupiers.
What our clients say
Genuine reviews from owners and buyers.
Familie Becker
Hauskauf · Nürnberg
„Ein Hauskauf ist Vertrauenssache – und bei Herrn Davis hatten wir vom ersten Gespräch an das Gefühl, in den richtigen Händen zu sein. Er hat uns durch jeden Schritt begleitet, klar und ohne Umwege."
M. Karaca
Hauskauf · Nürnberg
„Als Käufer war mir Verlässlichkeit das Wichtigste. Herr Davis war durchgehend transparent, pünktlich und hat mir das Gefühl gegeben, dass jede Entscheidung auf Fakten basiert – nicht auf Druck."
C. von Asten
Wohnungsverkauf · Erlangen
„Herr Davis hat sich um alles gekümmert – von der Bewertung bis zur notariellen Beurkundung. Professionell, strukturiert und immer erreichbar. Ich würde jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten."
F. von Saldern
Hausverkauf · Schwabach
Herr Davis hat mein Elternhaus bewertet und erfolgreich verkauft. Seine Beratung war fundiert, sein Auftreten sehr seriös.
D. Schneider
Hausverkauf · Roth
Ein fairer Vermittler, der Käufer und Verkäufer gleichermaßen ernst nimmt. Alles verlief transparent und reibungslos.
K. Roth
Wohnungsverkauf · Nürnberg
Der Verkauf meiner Eigentumswohnung war emotional – Herr Davis hat mich mit Feingefühl und Kompetenz begleitet.
B. Breidenstein
Hauskauf · Erlangen
Herr Davis war transparent, gut vorbereitet und hat mir alle Unterlagen verständlich erklärt. Sofort Vertrauen.
M. Lindenthal
Immobilienverkauf · Roth
Sachlichkeit und echte persönliche Betreuung – beides zusammen. Alles verlief professionell und ohne Überraschungen.
J. Vogel
Hauskauf · Schwabach
Stets sachlich und hilfsbereit. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, in guten Händen zu sein.
B. Lehmann
Wohnungsverkauf · Nürnberg
Der perfekte Ansprechpartner: kompetent, empathisch und sehr strukturiert. Klare Empfehlung.
H. Nakamura
Hauskauf · Neumarkt
Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe hervorragend begleitet. Mehr kann man nicht erwarten.
Familie Dubois
Hausverkauf · Fürth
Herr Davis hat unsere Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft. Klar, strukturiert und immer auf unserer Seite.
Names and photos partially adjusted for discretion.
Property Valuation Erlangen – FAQ
The initial valuation of your Erlangen property is free and non-binding at Davis & Partner. We account for the specifics of the university and Siemens town and deliver a well-founded, market-driven estimate.
Erlangen is one of the most expensive markets in Bavaria outside Munich. Reasons: Siemens headquarters with over 25,000 employees, FAU University with around 39,000 students, excellent quality of life, and chronic housing shortage. These factors require especially precise valuation.
We value in all Erlangen districts: city centre, Alterlangen, Bruck, Büchenbach, Eltersdorf, Frauenaurach, Hüttendorf, Sieglitzhof, Tennenlohe and the Sebaldus settlement. Each location has its own price dynamics.
On-site appointment about 30–60 minutes. The written report is delivered within 24 to 48 hours.
Apartments and terraced houses in Erlangen are usually valued with the comparative value method. For single-family homes we combine comparative and asset value methods. Investment properties additionally use the income value method.
Yes, that is one of our specialities in Erlangen. Due to strong student and commuter demand, small apartments are particularly sought after here – we provide well-founded yield projections.
Christoffer Davis
„Structure in the background. Responsibility in the foreground."
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