Erbimmobilie verkaufsfertig machen und verkaufen, auch aus der Ferne
Eine geerbte Immobilie zu verkaufen bedeutet für die meisten Erbinnen und Erben weit mehr als die reine Vermarktung eines Objekts: Räumung, Reinigung, teils überfällige Reparaturen und ein vollständiges Verkaufsverfahren müssen koordiniert werden, häufig unter Zeitdruck und oft aus einer anderen Stadt oder sogar aus dem Ausland heraus. Davis & Partner bündelt dafür zwei eigenständige, kombinierbare Leistungen unter einem Dach: die Koordination der Herrichtung Ihrer Immobilie und die klassische Verkaufsvermittlung.
Herrichtung und Verkauf aus einer Hand, mit einem einzigen Ansprechpartner
Als Full-Service-Paket gebucht, übernehmen wir die komplette Projektsteuerung, von der ersten Objektaufnahme bis zur notariellen Beurkundung. Für in Deutschland lebende Eigentümer entfällt dabei in der Regel jede Reise nach Nürnberg. Das Angebot richtet sich ausdrücklich nicht nur an Eigentümer klassischer Eigentumswohnungen, sondern insbesondere an Erben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Villen und hochwertigen Bestandsimmobilien im Nürnberger Raum.
Für wen ist das Full-Service-Paket geeignet?
Mehrere Beteiligte, kein gemeinsamer Termin
Erbengemeinschaften, in denen sich niemand um Vor-Ort-Termine kümmern kann oder will. Wir übernehmen die Koordination und halten alle Miterben auf demselben Informationsstand.
Einzelerben weit weg von Nürnberg
Einzelerben, die weit entfernt von Nürnberg oder im Ausland leben und die Abwicklung nicht aus der Ferne selbst steuern möchten.
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus
Eigentümer von Häusern aus einem Nachlass, bei denen Räumung und Herrichtung dem Verkauf vorausgehen müssen.
Villen und hochwertige Bestandsimmobilien
Objekte im Premiumsegment, bei denen der Zustand am Besichtigungstag unmittelbar über den erzielbaren Preis entscheidet.
Geerbte Eigentumswohnung
Eigentumswohnungen im Erbfall, wenn eine Herrichtung vor dem Verkauf wirtschaftlich sinnvoll ist.
Zwei eigenständige Leistungen, ein Full-Service-Paket
Bei Davis & Partner sind die Koordination der Herrichtung und das klassische Verkaufsmandat zwei getrennt buchbare Leistungen. Die Herrichtungs-Projektsteuerung, also die Organisation von Räumung, Reinigung, kleineren Reparaturen und gegebenenfalls notwendigen Gutachten über unser Partner-Netzwerk, ist kein kostenloser Zusatzservice zu einem gewöhnlichen Maklerauftrag.
Sie kann ausschließlich in Kombination mit einem Verkaufsmandat gebucht werden. Was Davis & Partner besonders macht: Kunden erhalten beide Leistungen kombiniert aus einer Hand, mit einem einzigen Ansprechpartner für den gesamten Prozess, von der ersten Begehung bis zum Notartermin.
Wie der klassische Verkauf ohne Herrichtungsbedarf abläuft, lesen Sie unter Haus verkaufen in Nürnberg. Alle rechtlichen und steuerlichen Fragen rund um den Nachlass sind unter Immobilie erben in Nürnberg zusammengefasst.
So läuft der Verkauf aus der Ferne ab
Erstgespräch und Objektaufnahme per Video
Wir erfassen den Zustand der Immobilie und den Herrichtungsbedarf, ohne dass ein persönlicher Vor-Ort-Termin Ihrerseits nötig ist.
Koordination der Herrichtung
Über unser Partner-Netzwerk werden Räumung, Reinigung, kleinere Reparaturen sowie erforderliche Gutachten organisiert und von Davis & Partner projektgesteuert.
Vermarktung und Käuferauswahl
Erstellung eines professionellen Exposés, gezielte Vermarktung und strukturierte Auswahl solventer Käufer.
Notarielle Beurkundung
Für in Deutschland lebende Eigentümer erfolgt die Beurkundung am Wohnort oder per Vollmacht, ohne Reise nach Nürnberg. Bei Wohnsitz im Ausland wird die konkrete Umsetzung im Einzelfall geprüft und individuell abgestimmt.
Was zur Herrichtung gehört
Für Räumung, Reinigung, kleinere Reparaturen sowie erforderliche Gutachten, etwa zur Wertermittlung oder zur Bausubstanz, arbeitet Davis & Partner mit einem eingespielten Partner-Netzwerk aus spezialisierten Dienstleistern zusammen.
Sie erhalten für alle diese Schritte einen zentralen Ansprechpartner bei Davis & Partner, statt mehrerer separater Kontakte, die Sie selbst koordinieren müssten.
„Erben stehen oft vor einer Immobilie, um die sie sich emotional und organisatorisch gleichzeitig kümmern müssen, häufig ohne selbst vor Ort zu sein. Genau dafür haben wir das Full-Service-Paket entwickelt: Herrichtung und Verkauf aus einer Hand, mit einem Ansprechpartner für den gesamten Weg."
Christoffer Davis, Inhaber von Davis & Partner, Immobilienmakler (IHK), Immobilienbewerter (IHK) und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Mehr über Christoffer Davis
Nürnberg im Immobilienmarkt 2026
Immobilientransaktionen in Nürnberg 2025, ein Plus von rund 20,5 Prozent gegenüber 4.666 im Vorjahr (Stadt Nürnberg).
Durchschnittspreis für Einfamilienhäuser in Nürnberg (IVD Süd Cityreport Frühjahr 2026).
Durchschnittspreis für Doppelhaushälften in Nürnberg (IVD Süd Cityreport Frühjahr 2026).
Gerade bei geerbten Bestandsimmobilien entscheidet eine fachgerechte Herrichtung häufig über einen deutlich besseren Verkaufspreis.
Was unsere Mandanten sagen
Echte Bewertungen von Eigentümern und Käufern.
Familie Becker
Hauskauf · Nürnberg
„Ein Hauskauf ist Vertrauenssache – und bei Herrn Davis hatten wir vom ersten Gespräch an das Gefühl, in den richtigen Händen zu sein. Er hat uns durch jeden Schritt begleitet, klar und ohne Umwege."
M. Karaca
Hauskauf · Nürnberg
„Als Käufer war mir Verlässlichkeit das Wichtigste. Herr Davis war durchgehend transparent, pünktlich und hat mir das Gefühl gegeben, dass jede Entscheidung auf Fakten basiert – nicht auf Druck."
C. von Asten
Wohnungsverkauf · Erlangen
„Herr Davis hat sich um alles gekümmert – von der Bewertung bis zur notariellen Beurkundung. Professionell, strukturiert und immer erreichbar. Ich würde jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten."
F. von Saldern
Hausverkauf · Schwabach
Herr Davis hat mein Elternhaus bewertet und erfolgreich verkauft. Seine Beratung war fundiert, sein Auftreten sehr seriös.
D. Schneider
Hausverkauf · Roth
Ein fairer Vermittler, der Käufer und Verkäufer gleichermaßen ernst nimmt. Alles verlief transparent und reibungslos.
K. Roth
Wohnungsverkauf · Nürnberg
Der Verkauf meiner Eigentumswohnung war emotional – Herr Davis hat mich mit Feingefühl und Kompetenz begleitet.
B. Breidenstein
Hauskauf · Erlangen
Herr Davis war transparent, gut vorbereitet und hat mir alle Unterlagen verständlich erklärt. Sofort Vertrauen.
M. Lindenthal
Immobilienverkauf · Roth
Sachlichkeit und echte persönliche Betreuung – beides zusammen. Alles verlief professionell und ohne Überraschungen.
J. Vogel
Hauskauf · Schwabach
Stets sachlich und hilfsbereit. Ich hatte zu jeder Zeit das Gefühl, in guten Händen zu sein.
B. Lehmann
Wohnungsverkauf · Nürnberg
Der perfekte Ansprechpartner: kompetent, empathisch und sehr strukturiert. Klare Empfehlung.
H. Nakamura
Hauskauf · Neumarkt
Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe hervorragend begleitet. Mehr kann man nicht erwarten.
Familie Dubois
Hausverkauf · Fürth
Herr Davis hat unsere Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft. Klar, strukturiert und immer auf unserer Seite.
Aus Gründen der Diskretion wurden Fotos und Namen teilweise angepasst.
Kostenlose Erstberatung anfragen
Schildern Sie uns kurz Ihre Situation. Sie erhalten eine Einschätzung zum Herrichtungsbedarf und zum realistischen Zeitrahmen, kostenfrei und unverbindlich.
Christoffer Davis
„Struktur im Hintergrund. Verantwortung im Vordergrund."
Häufige Fragen zum Full-Service-Paket
Für Erbengemeinschaften und Einzelerben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Villen und hochwertigen Bestandsimmobilien, ebenso für geerbte Eigentumswohnungen, wenn vor dem Verkauf eine Herrichtung sinnvoll ist.
Für in Deutschland lebende Eigentümer nein: Herrichtung, Vermarktung und Verkaufsabwicklung werden vollständig durch Davis & Partner koordiniert, die notarielle Beurkundung kann am Wohnort der Eigentümer oder per Vollmacht erfolgen. Bei Wohnsitz im Ausland wird die konkrete Umsetzung im Einzelfall geprüft und individuell abgestimmt.
Nein. Die Koordination der Herrichtung ist ausschließlich in Kombination mit einem Verkaufsmandat buchbar, sie ist Teil des Full-Service-Pakets und kein eigenständiges Einzelangebot.
Die Koordination der Herrichtung wird zu einem festen, prozentualen Satz des Verkaufspreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer abgerechnet. Die genauen Konditionen werden vor Beauftragung transparent kommuniziert.
Das hängt vom Umfang der Herrichtung und der Marktsituation ab. Im kostenlosen Erstgespräch erhalten Sie eine realistische Zeiteinschätzung für Ihre individuelle Situation.
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